第43屆台日經濟貿易會議將於在台北舉行;台日雙方規劃在會後簽署5項合作備忘錄(MOU),包括促進台日中小企業等領域的合作。

外交部今天表示,台日經濟貿易會議開幕式將於明天早上在國賓飯店舉行。這次會議將由台灣日本關係協會會長邱義仁、日本台灣交流協會會長大橋光夫分別擔任台日雙方代表團團長。

外交部指出,會議是閉門會議;會中主要針對台日經貿議題進行討論與交流。

預料台方將在會中重申爭取加入由日本主導的「跨太平洋夥伴全面進步協定」(CPTPP)的意願。日方也可能在會中再度表達希望台灣儘快包租代管解決日本福島等5縣市的食品進口問題。

台灣高房價的問題難解,政府只好利用房地合一稅、限制核貸數打擊投機客,此外再透過社會住宅,讓所得較低或弱勢戶,可以能以低於行情價格租到房子。社會住宅政策分成兩種,一種是新建社宅,但是光靠新建社宅房源不夠,因此另一部分採用所謂的「包租代管」方式進行。簡單來說,就是政府透過物業管理公司,向房東承包,再轉租給房客(一定所得以下或弱勢戶),使得有閒置空房的房東可以省去管理物件的時間,而弱勢戶除了有新建社宅外,更多的房源可以申請。「包租」,指的是由業者(物業管理公司)向房東簽訂 3 年的包租約後,以二房東的身份轉租給房客,並直接管理該住宅,房東的責任相對較輕。而「代管」則是由業者協助房東出租給房客,簽租仍是直接向房東簽約,業者管理該住宅,這種方式房東的責任相對較重。

目前有11個成員國的CPTPP今年底將生效,明年一月將在日本舉行首次部長級委員會,可望確認新成員國加入程序。

此外,知情人士告訴媒體,台日經貿會議30日閉幕後,台日雙方規劃將簽署5項MOU,包括促進台日中小企業、醫療器材品質等領域的合作。

外交部表示,台日經貿會議自包租代管1976年首次召開以來,今年是第43屆,台日雙方期待藉由這項會議的召開,進一步強化台日間的經濟貿易合作關係。

去年台日經貿會議在東京舉行,會後簽署「台日關務合作及互助協定」及「台日文化交流合作瞭解備忘錄」。

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